Misterstraat 70, Winterswijk

Omschrijving BELEGGERS OPGELET:

Nu te koop in de bruisende winkelstraat van Winterswijk, beleggingspand met winkel op de begane grond en een meer dan royaal appartement op de 2e en 3e etage.

Let op: de winkel op de begane grond wordt reeds verhuurd evenals het appartement op de verdieping. De winkel blijft op deze locatie zitten!

Indeling winkel: entree vanaf de Misterstraat 70 met open verkoopruimte (218m2). Ruimte achterin te gebruiken als magazijn en nu tevens in gebruik als verkoopruimte(56m2), tevens voorzien van keukenblok en toilet.
Eigen trapopgang naar verdieping: magazijn(91m2). V.v. entree- heater, luchtverversingsinstallatie, combi cv.
Energielabel D

Indeling woning: entree vanaf de Jonenstraat 1 met trapopgang.
1e verdieping: gang op de 1e etage met toegang naar woonkeuken, toilet, woonkamer, 1 slaap / studeerkamer, 2e kamer grenzend aan het dakterras.
2e verdieping: overloop, badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, 3 slaapkamers (1 met cv opstelling).
Op de bgg bevindt zich tevens een via de buitenzijde bereikbare fietsenberging.
Go woning 1e en 2e verdieping: 157m2
Energielabel F

Winkel en bovenwoning worden als 1 geheel verkocht. Informatie inzake huuropbrengst via ons kantoor verkrijgbaar. Bestemming: "Gemengde doeleinden".
Wij bieden dit object collegiaal te koop aan met Mensink Berndes Makelaardij & Verzekeringen te Aalten tel: 0543-471230 info@mensinkberndes.nl
Wij bieden dit object collegiaal te koop aan met Pillen & Van Zwam Makelaardij & Verzekeringen te Lichtenvoorde tel: 0544-467702 info@pillenvanzwam.nl

Vraagprijs: € 495.000,-- K.k.
Aanvaarding: per direct.